Как выбрать помещение для бизнеса?

Предпринимателям стоит внимательно отнестись к выбору помещений. Кроме маркетинговых показателей, трафика автомобилей, наличие парковочных мест, людских потоков, легкодоступности места, наличия конкурентов.

Необходимо обратить внимание на соответствие выбранного Вами места санитарным правилам, противопожарным нормам, достаточно ли электричества, возможно ли проложить по фасаду здания вентиляцию (при необходимости).  Будет ли достаточно площади или будет её избыток. На пример, в центре города на помещения могут накладываться ограничения по перепланировке, по использованию фасада. Обычно для такой оценки требуется достаточно большой опыт, в этом Вам может помочь наша проектная организация.

Основные практические советы по выбору помещений:

1) Сделайте сравнительную таблицу понравившихся Вам помещений по их техническому состоянию и пригодности к вашему производственному процессу. Прикиньте затраты на ремонт на каждое помещение.

 2) Высота помещения. Достаточно ли Вам её будет, различные инженерные сети можно расположить именно за подшивным потолком.

 3) Уточните какое количество кВт электроэнергии имеет данное помещение. Проверьте наличие всех разрешений на пользование электроэнергией, наличие отдельного счетчика электроэнергии.

4) Оцените возможность работы в помещении в зимнее время года. Чем обогревается помещение, каковы платежи, есть ли возможность обеспечить Вам необходимую температуру.

 5) Отвечает ли местоположение требованиям Вашего бизнеса, т.е. достаточны ли трафик автомобилей, людей, есть ли возможность доступа к Вашему предприятию Маломобильных групп населения. Обратите внимание на наличие подъездных путей с твердым покрытием, стоянки для автотранспорта и площади для погрузки и разгрузки готовой продукции.

6) Обратите внимание на возможность расширения своего бизнеса.